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芜国土拍告字[2010] 第13号

 经芜湖市人民政府批准, 芜湖市 国土资源局决定以拍卖方式出让万春西路3-3A地块(1013号宗地) 的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

二、中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织,除法律另有规定外均可申请参加。申请人可以单独申请,也可以联合申请。

三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。申请人可于 2010  年 4月26日至 2010年 5月17日,到 芜湖市国土资源局土地利用科获取拍卖出让文件。

五、申请人可于  2010 年 4 月 26日至 2010 年 5月17日,到  芜湖市政通路66号(市政府政务中心A区3楼市国土局土地利用管理科)_  向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 2010年 5 月17日 16:00 时。

经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在  2010 年 5 月 17日 17:30 时前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权拍卖地点为:芜湖市招标采购中心;拍卖时间定于2010年5月18日16:00时;若报名不足三家,即转为挂牌出让,挂牌时间定于2010年5月18日8:00时至2010年5月31日17:00时;在挂牌期间,至2010年5月27日16:00时前,对具备申请条件的可继续申请报名,我局将在2010年5月27日17:30时前确认其竞买资格。

七、其他事项

(一)成交价格中不包括契税。建设行政事业性收费按芜湖市现行有关规定另行缴纳。

(二)报价(不低于底价)最高者为竞得人。若转挂牌出让,加价幅度为100万元整数倍。

(三)建设工期:该地块总建设工期为36个月,自《出让合同》签订之日起6个月内开工建设。整个地块年度开发建设进度为:第一年度完成不少于总建筑面积的20%,第二年度完成不少于总建筑面积的40%,第三年度全部完工。总建设工期和各年度建设工期全部自签订出让合同之日起计算。

(四)付款方式:该地块分三期付款,总付款期限为12个月,其中第一期:自签订成交确认书之后至签订《出让合同》之前支付不低于成交价的50%;第二期:自《出让合同》签订后6个月内再支付不低于成交价的20%;第三期:自《出让合同》签订后12个月内付清余款。

(五)保证金处置方式:竞买保证金3500万元转作履行合同定金(不计息),合同履行后,其中85%计2970万元可冲抵最后一期土地出让金;剩余15%计530万元转作建设工期保证金,其中:项目开工建设工期保证金180万元,年度开发量建设保证金280万元,整个项目竣工建设保证金70万元。工程按期开工、按时完成年度开发量和整个项目按期竣工后,分别全额退还项目开工、年度开发量及整个项目建设工期保证金(不计息);否则,自逾期之日按每日3‰的比例进行扣减,直至建设工期保证金全部无条件扣除。

八、廉租房项目建设要求。

(一)地块内必须安排建设廉租房,建设规模不小于总建筑面积的5%,每套户型面积不大于50平方米。

(二)根据《万春西路3-3A地块廉租房建设购置合同》,芜湖市谊居投资有限公司按3000元/平方米回购廉租房。《万春西路3-3A廉租房建设购置合同》与《国有建设使用权出让合同》一并同时签订。

九、联系方式与银行账户

联系地址:芜湖市政通路66号(芜湖市国土资源局土地利用管理科)

联系电话:3121610、5992119 

联 系 人:张先生、李小姐     

开户单位:芜湖市国土资源局   

开 户 行:浦发行芜湖分行营业部

帐    号:11001-2221001083(交纳竞买保证金账户)

 

芜湖市国土资源局

二○一○年四月二十五日